別府温泉でおすすめの「宿」は？クチコミ評価を元に絞りコム！

よっしー — Sat, 20 Oct 2018 06:00:12 +0000

今回は、「２０１８年上半期　人気温泉地ランキング」トップ２０（楽天トラベルHPより）の温泉地を対象に、おススメの宿を絞り込んで紹介します。

対象となるのは、同ランキング　２位の「別府温泉」（大分県）です。

別府温泉は、

湧出量はアメリカのイエローストーン国立公園に次ぐ世界第2位で、人が入浴できる温泉地としては世界最大。

別府・鉄輪・観海寺・明礬・亀川・柴石・堀田・浜脇の8つの温泉地からなる「別府八湯」はそれぞれ泉質が異なり、湯めぐりが楽しめます。

街中にある温泉街から自然の中にある絶景の温泉までと様々で、楽しみ方もいろいろ。別府名物地獄めぐりなど観光も楽しめます。

では、早速、別府温泉を対象に「おススメ」の宿を絞り込んでいきます！

「別府温泉！おススメの宿」を絞りコム！！
- 絞り込みに使用したポジショニング分析とは？
- 分析用にまとめたデータは？
ポジショニングマップに示されたものは？
「おもてなし」と風呂に対する評価が高く、部屋・設備に対する評価も高かった宿は？
- ６２軒から絞り込んだ「いいとこ取り」のおススメ宿は？
- おススメ宿の基本情報は？

「別府温泉！おススメの宿」を絞りコム！！

おススメの宿を絞り込むために使用するデータは、「楽天トラベルのクチコミ評価データ」です。

総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事、以上、7項目の5段階評価平均点を使用し、それに加えて、最安料金を参考にしています。

絞り込みに使用したポジショニング分析とは？

絞り込む方法は、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析です。

この分析を行うことで、分析対象のモノやコトが二次元マップ上に表され、似ているもの同士は近くに、似ていないもの同士は遠くへ位置することになり、平均的なモノやコトは中心付近に位置します。

この位置取りを見て、ニーズに合ったモノやコトを直感的に絞り込んで選択することができるようになるので便利です。

詳しくは、「ポジショニング分析とは？客観的に、直感的に絞りコム！」で説明していますので、そちらをご覧ください。

分析用にまとめたデータは？

楽天トラベルに掲載されている「別府温泉」の宿で、クチコミ評価のある宿は６２軒ありました。

その６２軒に対するクチコミ評価（総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事）の５段階評価平均点と最安価格を使用。

そしてデータを収集し、一覧にまとめました。

施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
杉乃井ホテル	4.38	4.26	4.20	4.27	4.20	4.53	4.50	9,800
ホテル　うみね	4.57	4.51	4.52	4.47	4.53	4.49	4.52	8,000
別府亀の井ホテル	3.97	3.81	4.36	4.19	3.80	3.81	4.06	2,306
もと湯の宿　黒田や	4.29	4.37	4.33	3.79	3.94	4.47	4.58	6,806
おにやまホテル	4.15	4.33	4.39	4.00	4.04	4.33	4.25	5,500
リゾーピア別府	4.30	4.39	4.42	4.23	4.09	4.14	4.52	5,186
山荘　神和苑	4.72	4.65	4.69	4.74	4.64	4.47	4.71	9,500
ホテル＆リゾーツ　別府湾	3.99	3.87	3.99	4.20	3.76	3.87	4.00	6,000
ホテル白菊	4.21	4.28	4.14	4.03	4.21	4.59	4.52	8,000
美湯の宿　両築別邸	4.66	4.62	4.36	4.84	4.54	4.22	4.48	7,000
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
和の宿　夢月	4.62	4.71	4.14	4.10	4.45	4.51	4.46	7,000
竹と椿のお宿　花べっぷ	4.54	4.50	4.36	4.68	4.50	4.14	4.21	8,500
湯の里　葉山	4.08	4.03	3.95	3.84	3.57	4.11	4.32	9,500
眺望の宿　しおり	4.79	4.72	4.21	4.15	4.23	4.43	4.86	7,000
旅亭　松葉屋	4.84	4.84	4.37	4.53	4.37	4.84	4.95	10,000
悠彩の宿　望海	4.58	4.50	4.17	4.42	4.09	4.00	4.27	7,500
客室露天付　旅館　和み月	4.45	4.45	3.85	4.55	4.35	4.30	4.55	13,889
匠晴の宿　心庵	4.67	4.50	4.21	4.75	4.52	4.83	5.00	10,500
岡本屋旅館	4.86	4.82	4.41	4.27	4.50	4.77	4.91	9,000
源泉の湯宿　ホテル鉄輪	4.29	4.20	4.38	3.56	3.64	3.85	4.48	6,343
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
絶景の宿　さくら亭	4.32	4.29	4.35	4.29	4.09	4.23	4.32	5,556
ホテル三泉閣	4.37	4.41	4.41	4.36	4.00	4.07	4.39	6,000
ゆとりろ別府	3.69	3.79	3.49	3.81	3.76	3.86	3.63	4,000
癒しの郷ＧＩ	3.93	4.21	3.68	3.43	3.39	3.93	4.36	4,445
野上本館	3.68	3.77	3.83	3.34	3.24	3.78	4.07	2,800
ホテル好楽	3.17	3.17	3.91	3.04	2.83	3.43	3.26	4,000
豊泉荘	3.77	3.65	3.60	3.69	3.44	3.62	3.49	3,612
ホテルサンバリー	3.86	3.64	3.70	3.51	3.39	3.81	3.55	2,473
わんこの宿　ゆるり	3.70	3.64	4.09	4.09	4.00	3.45	3.64	9,500
別邸はる樹	4.67	4.67	4.17	4.50	4.17	4.67	4.83	8,500
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
ゆわいの宿　竹乃井	3.48	3.68	4.04	3.08	3.00	3.36	4.05	4,204
ホテル風月ＨＡＭＭＯＮＤ	3.86	3.71	4.29	3.43	3.29	3.71	3.50	8,000
ホテル　エール	4.25	4.06	4.43	4.05	3.69	4.13	4.11	5,834
慈菜湯宿　粋房おぐら	4.56	4.60	4.00	4.20	4.00	4.70	4.80	17,000
ホテルニューツルタ	3.90	3.82	4.32	3.50	3.47	3.80	3.46	2,409
潮騒の宿　晴海	4.69	4.52	4.59	4.71	4.50	4.70	4.53	13,000
さわやかハートピア明礬	4.40	4.10	3.97	4.33	4.07	4.43	4.00	3,686
湯けむりの里　東屋	4.50	4.17	4.50	4.33	4.50	3.83	4.50	11,797
シーサイドホテル　美松　大江亭	3.11	3.58	4.00	3.50	3.42	3.75	3.70	5,000
サリーガーデンの宿　鉄輪柳屋	3.77	3.69	4.15	3.92	3.54	3.46	3.78	4,000
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
ホテル芳泉鶴	4.20	4.60	4.60	4.40	4.20	4.40	4.20	5,093
自家源泉かけ流しの宿　新ほり井	4.40	4.24	4.56	4.29	3.92	4.46	4.25	7,223
亀川温泉　遊湯	4.43	4.00	3.76	4.10	4.05	4.80	5.00	3,704
ホテル山水館	3.74	3.65	4.17	3.63	3.30	4.04	3.71	5,500
全室露天付離れの宿　別府ｙｕｙａ	3.00	3.60	3.90	3.10	3.40	4.00	3.80	13,000
ホテルなぎさ	3.26	3.40	3.70	3.00	2.95	3.52	3.00	1,945
旅館　喜楽	3.93	4.07	4.27	3.73	3.87	4.07	4.08	5,741
ホテル松美	3.61	3.42	4.20	3.23	3.17	3.79	3.67	2,547
別府ステーションホテル	3.21	2.88	4.44	2.97	3.09	3.28	3.11	2,686
ホテル芙蓉倶楽部	4.48	4.52	4.11	4.33	4.26	4.11	4.60	4,630
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
かんぽの宿別府	3.83	4.00	3.50	3.58	3.42	4.08	3.92	7,084
ホテル　さわやか別府の里	4.19	4.23	4.06	3.77	4.06	3.87	4.15	3,704
旅館　みゆき屋	4.40	4.80	4.40	4.40	3.80	5.00	4.60	4,630
新玉旅館	4.33	4.23	3.69	3.38	3.62	4.15	4.54	7,000
かんなわ荘	4.31	4.15	4.31	3.92	3.62	4.08	4.67	2,871
別府旅館　湯元美吉	3.50	3.50	3.83	3.50	3.50	4.00	3.17	5,741
旅館　さくら屋	3.11	3.22	3.78	3.11	3.38	3.57	3.60	4,167
ホテル日生や	4.53	4.59	4.61	3.67	4.33	4.39	5.00	5,093
ふるさとの宿　みかさや	4.29	3.86	4.14	4.00	3.57	4.43	5.00	4,000
カプセルホテル　グロリア	3.75	3.35	3.89	3.28	3.35	3.94	3.00	1,852
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
小宿　－ＹＡＭＡＤＡＹＡ－	4.25	4.00	3.91	4.09	4.45	4.45	4.36	7,000
ホテル別府パストラル	3.81	3.88	3.69	3.83	3.81	4.00	3.75	2,778

データは、楽天トラベルHPから引用しています。
評価件数が３０件以上ある宿を対象にしています。
一覧としてまとめた順番は、楽天トラベルHPの掲載順となっています。
2018年10月20日12時時点のデータを使用していますので、現在、順位や価格は変動している可能性があります。

ポジショニングマップに示されたものは？

別府温泉の６２軒を対象に、因子分析を実施した結果をポジショニングマップとして表しました。

ポジショニングマップは、横軸が、右にいけばいくほど、おもてなしと風呂に対する評価が高いことを示しています。

一方、縦軸は、上に行けばいくほど、部屋・設備に対する評価が高いことを示しています。

横軸と縦軸の交わる中心は、全体の平均を表していますので、別府温泉の６２軒の中では、平均的な宿であると言えます。

そしてこの２次元マップ上で、右上側エリアに位置する宿が、より評価が高いことを示しています。

今回、この右上側エリアに位置する宿は、３０軒ありました。

このあと、詳細な分析をするには数が多すぎますので、３０軒をスクリーニングにかけ、より評価の高かった１４軒に絞り込みました。

そこで次は、この右上側エリアでスクリーニングにかけた１４軒の宿を明らかにし、その違いを見てみます。

「おもてなし」と風呂に対する評価が高く、部屋・設備に対する評価も高かった宿は？

「おもてなし」と風呂に対する評価が高く、部屋・設備に対する評価も高かった宿を絞り込むために、先ほどのマップで１４軒が位置する右上側エリアを拡大してみました。

そして、１４軒の宿を一覧にまとめ直しました。

施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
美湯の宿　両築別邸	4.66	4.62	4.36	4.84	4.54	4.22	4.48	7,000
山荘　神和苑	4.72	4.65	4.69	4.74	4.64	4.47	4.71	9,500
匠晴の宿　心庵	4.67	4.50	4.21	4.75	4.52	4.83	5.00	10,500
旅亭　松葉屋	4.84	4.84	4.37	4.53	4.37	4.84	4.95	10,000
潮騒の宿　晴海	4.69	4.52	4.59	4.71	4.50	4.70	4.53	13,000
ホテル　うみね	4.57	4.51	4.52	4.47	4.53	4.49	4.52	8,000
客室露天付　旅館　和み月	4.45	4.45	3.85	4.55	4.35	4.30	4.55	13,889
岡本屋旅館	4.86	4.82	4.41	4.27	4.50	4.77	4.91	9,000
別邸はる樹	4.67	4.67	4.17	4.50	4.17	4.67	4.83	8,500
ホテル芙蓉倶楽部	4.48	4.52	4.11	4.33	4.26	4.11	4.60	4,630
施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
和の宿　夢月	4.62	4.71	4.14	4.10	4.45	4.51	4.46	7,000
杉乃井ホテル	4.38	4.26	4.20	4.27	4.20	4.53	4.50	9,800
眺望の宿　しおり	4.79	4.72	4.21	4.15	4.23	4.43	4.86	7,000
旅館　みゆき屋	4.40	4.80	4.40	4.40	3.80	5.00	4.60	4,630

６２軒から絞り込んだ「いいとこ取り」のおススメ宿は？

今回、ポジショニング分析の実行によって、別府温泉６２軒の宿を、特に評価の高い宿１４軒にまで絞り込みました。

そして、この１４軒の中から、「おもてなしと風呂に対する評価」と「部屋・設備に対する評価」のバランスの取れた「いいとこ取り」の宿を絞り込みます。

先ほどの「より評価の高い宿」マップの中で、

中心から一番遠い、右斜め上方向にある宿が、「いいとこ取り」の宿です。

そ・れ・は？

美湯の宿　両築別邸

と、

山荘　神和苑

と、

匠晴の宿　心庵

と、

旅亭　松葉屋

以上４つの宿です。

ポジショニングマップ上では、中心に位置していれば平均的、離れていればいるほど、特徴がハッキリと現れていることを示していますが、

この４つの宿は、中心から一番遠く、右斜め上方向に位置していますので、「いいとこ取り」の宿に該当します。

施設名	総合評価	サービス	立地	部屋	設備・ｱﾒﾆﾃｨ	風呂	食事	最安料金
美湯の宿　両築別邸	4.66	4.62	4.36	4.84	4.54	4.22	4.48	7,000
山荘　神和苑	4.72	4.65	4.69	4.74	4.64	4.47	4.71	9,500
匠晴の宿　心庵	4.67	4.50	4.21	4.75	4.52	4.83	5.00	10,500
旅亭　松葉屋	4.84	4.84	4.37	4.53	4.37	4.84	4.95	10,000

改めてクチコミ評価ポイントを見てみると、総合評価、各項目の評価いずれも高いポイントになっていますね。

この４つの宿が、ポジショニング分析における「おススメ」の宿です。

おススメ宿の基本情報は？

美湯の宿　両築別邸

源泉かけ流し温泉と美食・絶景が自慢の宿。

観海寺の高台に位置し景色は抜群！家族風呂はカップルにも人気！お祝いプランも充実！三世代でも楽しめます。

1200円からの会席ランチも地元に大好評！

《基本情報》

別府温泉　美湯の宿　両築別邸

住所
大分県別府市観海寺3

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アクセス
別府ICより車で約8分/ JR別府駅より車で約10分/ 大分空港より車で約50分/ 別府観光港より車で15分

※JR別府駅⇔両築別邸間で送迎あり（事前に要予約)

チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 10:00

山荘　神和苑

神和苑は、鶴見岳の麓、古より歴史ある土地の湯屋でございます。

湯煙の立ちこめる鉄輪は、別府八湯の中で湯治客に最も別府らしさを感じさせる町でございます。

『伊予国風土記』逸文には、
大国主命が火男火売神社のご神体である鶴見山麓から湧く「速見の湯」を海底に管を通して、道後温泉へと導き、少彦名命の病を癒したという神話が記されております。

その町の九州横断道路沿いに、地獄に囲まれた山の手の高台に緑に包まれた木造の和風旅館、『山荘　神和苑』がございます。

《基本情報》

別府鉄輪温泉　山荘　神和苑

住所
大分県別府市鉄輪３４５番地

【公式】山荘神和苑

アクセス
JR別府駅からタクシーで20分／鉄輪口バス停から徒歩５分／別府ICから車で５分
送迎あり（条件）
当館からJR別府駅までの無料送迎あり（要予約）
所要時間：約20分

チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 11:00

匠晴の宿　心庵

私ども匠晴の宿心庵は

『宿は宿で楽しみ、お食事はお気に入りのお店に出かけたり、お好みのデリバリーやお持ち込みで楽しむ。』

「泊食分離」という、“泊まる・温泉・グルメの良いとこどり”のあたらしい旅のご宿泊スタイルをご提案させていただいております。

心庵自慢のお部屋とお風呂を心ゆくまで満喫して、地元の銘店で舌鼓を打つ。

当庵では、外食、お食事、お飲物のお持ち込みやデリバリーは自由となっております。
豊の国・おおいたの旬を楽しんでいただけるお店、お手軽な御食事処から、特別な日を過ごすお店まで・・・。
スタッフ選りすぐりの地元で人気の隠れた銘店やデリバリーサービスなどもご案内致します。

《基本情報》

別府温泉　匠晴の宿　心庵

住所
大分県別府市弓ヶ浜町3-10

【公式サイト】心庵 [しんあん] おんせん県　別府温泉　匠晴の宿 | おんせん県別府の全室離れ二階建て・泊食分離スタイル・素泊まり・掛け流し内湯と露天や樽風呂付きの癒しの宿

おんせん県別府の全室離れ二階建て・泊食分離スタイル・素泊まり・掛け流し内湯と露天や樽風呂付きの癒しの宿

アクセス
別府駅より車で約５分

チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 11:00

旅亭　松葉屋

別府八湯（べっぷ・はっとう）・観海寺温泉の静かな小高い丘に佇む松葉屋では、和のくつろぎをテーマに、ふたつのスタイルに分かれるお部屋をご用意しております。

■純和風と洋風和室の「丘ノ想」
「丘ノ想」では、木の温かみを大切にした気楽なスタイルの和風旅亭として、純和風と洋風和室の全１０室をご用意しております。

■和モダンの「月ノ想」
「月ノ想」では、新しい旅館スタイルを志向した「スタイリッシュモダン」、「メゾネット」、「ジャパニーズモダン」の３つのタイプ、全８室をご用意しております。

《基本情報》

別府観海寺温泉　旅亭　松葉屋

住所
大分県別府市観海寺3

【公式】別府観海寺温泉旅亭松葉屋

別府・観海寺温泉の旅館『旅亭松葉屋』。新館宿泊者は無料で使える、コワーキングラウンジがOPEN。4つの無料貸切温泉も人気。

アクセス
別府駅より車で７分

チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 10:00

以上、それぞれ趣の異なる宿４軒に絞り込むことができました。

また、これらの宿を含め、１４軒の中に、皆さんのニーズに合った宿はきっとあるはずです。

是非、参考にしてみてください。

今回は、「別府温泉」の宿６２軒を対象に、「おススメの宿」４軒を紹介しました。

別府 | ことずば

別府温泉でおすすめの「宿」は？クチコミ評価を元に絞りコム！

「別府温泉！おススメの宿」を絞りコム！！

絞り込みに使用したポジショニング分析とは？

分析用にまとめたデータは？

ポジショニングマップに示されたものは？

「おもてなし」と風呂に対する評価が高く、部屋・設備に対する評価も高かった宿は？

６２軒から絞り込んだ「いいとこ取り」のおススメ宿は？

おススメ宿の基本情報は？