さて今回は、「羽田空港周辺」を対象に、ユーザー評価の高いビジネスホテルを絞り込み、紹介します。
数ある「羽田空港周辺」のホテルからスクリーニングを行い、絞り込むために使った手法は、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析です。
この手法を使って、おすすめのホテルを絞り込みました。
そして、元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月29日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用しています。
羽田空港は良く利用しますが、国際空港としての機能が強化される中、空港ビルも充実してきており、利用する度に新たな発見があったりして、心地よく、また、楽しく利用できるようになってきましたね。
ではこれから、「羽田空港周辺」でユーザー評価の高いビジネスホテルを絞り込んで紹介します！
「羽田空港周辺」でユーザー評価の高いビジネスホテル！
タマディアホテル羽田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.34 | 4.06 | 4.53 | 4.27 | 4.09 | 3.98 | 4.36 | 4,399 |
風呂の評価が低めですが、その他、総合評価をはじめ６つの項目で4.0台から4.5台の高い評価となっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.53と非常に高いです。
《ホテルの特徴》
羽田空港までシャトルバス運行！穴守稲荷駅徒歩2分の好アクセス！
《基本情報》
〒144-0043 東京都大田区羽田4-14-4
アクセス ：京急空港線 穴守稲荷駅より徒歩約2分
駐車場 ：有り 7台 1,500円（税込／泊） 予約不可（先着順）
ホテルＪＡＬシティ羽田 東京
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.22 | 4.02 | 4.33 | 4.22 | 4.14 | 3.65 | 4.30 | 4,698 |
風呂の評価が低いですが、その他、総合評価はじめ6つの項目で4.0台から4.3台と高い評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.33と高いです。
《ホテルの特徴》
羽田空港よりバスで約10分。国内線第1・第2・国際線へ無料送迎。早朝4：00より朝食営業
《基本情報》
〒144-0042 東京都大田区羽田旭町4-11
アクセス ：羽田空港間、4:00〜11:30・16:45〜24:40まで無料シャトルバス運行。京急空港線『穴守稲荷駅』徒歩3分。
駐車場 ：【完全予約制】本館ホテル敷地内 8台 宿泊者 1,500円/1泊
羽田エクセルホテル東急
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.30 | 4.04 | 4.83 | 4.29 | 4.10 | 3.88 | 4.08 | 8,334 |
風呂の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ、６つの項目で4.0台から4.8台と高い評価となっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.83と評価が非常に高いです。
《ホテルの特徴》
Wi-Fi無料！ 羽田空港国内線第2旅客ターミナルビルに直結したエアポートホテル
《基本情報》
〒144-0041 東京都大田区羽田空港3-4-2
アクセス ：東京モノレール・羽田空港第2ビル駅、京浜急行・羽田空港国内線ターミナル駅からも徒歩圏内
駐車場 ：恐れ入りますが、羽田空港内の立体駐車場（有料）をご利用くださいますようお願い申し上げます。
ＨＯＴＥＬ ＲＥＬＩＥＦ Ｐｒｅｍｉｕｍ 羽田空港
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.20 | 3.94 | 4.38 | 4.32 | 4.10 | 3.82 | 4.00 | 2,817 |
サービス、風呂の評価が低めですが、総合評価はじめ、他の５項目においては、4.0台から4.3台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.38と高いです。
このホテルは、先日、羽田から飛行機を使って大阪へ行く際に、早朝の出発でしたので、前泊で利用しました。
自分が直感で選んだホテルが、おすすめとして絞り込まれるのは気分が良いですね。
私のカンもまんざらではないと思いました。
《ホテルの特徴》
2017年12月21日オープン
早朝4時～一時間単位で羽田空港行シャトルバス運行
【9名様乗りチェックイン時予約制】
《基本情報》
〒144-0047 東京都大田区萩中3-6-9
アクセス ：京浜急行 『大鳥居駅』西口 より徒歩にて約２分
駐車場 ：無し
ザ ロイヤルパークホテル 東京羽田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.17 | 3.93 | 4.81 | 4.08 | 4.11 | 4.00 | 4.00 | 8,056 |
サービスの評価が低めですが、その他、総合評価はじめ６つの項目で、4.0台～4.8台と高いの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.81と非常に高いです。
《ホテルの特徴》
羽田空港国際線ターミナルに併設！ホテル入口は出発ロビー内（3階）にあり便利。スタイリッシュで機能的な客室で快適ステイ
《基本情報》
〒144-0041 東京都大田区羽田空港2-6-5（羽田空港国際線旅客ターミナル内）
アクセス ：東京モノレール：羽田空港国際線ビル駅から徒歩約3分。京急：羽田空港国際線ターミナル駅から徒歩約5分。
駐車場 ：無し。羽田空港国際線ターミナルの駐車場をご利用ください。
https://www.the-royalpark.jp/the/tokyohaneda/
ホテルマイステイズ羽田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.04 | 3.58 | 4.11 | 4.13 | 3.79 | 3.74 | 3.97 | 2,917 |
サービス、設備・アメニティ、風呂、食事において低めの評価ですが、その他、総合評価はじめ３つの項目で、4.0台～4.1と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.11と高めです。
《宿の特徴》
全室18㎡以上の客室で、ホテル⇔羽田空港間の無料シャトルバスを毎日朝夕運行
《基本情報》
〒144-0043 東京都大田区羽田5-1-13
アクセス ：京急空港線「穴守稲荷」駅より徒歩4分。東京モノレール「天空橋」駅からは徒歩8分。首都高羽田ランプより200メートル
おすすめホテルの絞り込み方法は？
今回、おすすめホテルを絞り込む元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月29日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用。
総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事、以上７項目の５段階評価平均点を使用し、それに加えて、最安料金を参考にしています。
絞り込みには、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実施しました。
この分析を行うことで、分析対象のモノやコトが二次元マップ上に表され、似ているもの同士は近くに、似ていないもの同士は遠くへ位置することになり、平均的なモノやコトは中心付近に位置します。
今回、羽田空港周辺のホテルで口コミ評価が３０件以上あるところは１６軒。
これらのホテルの評価データを元に、ポジショニング分析を行って二次元マップを作成したのが次の図です。
この二次元マップは、ポジショニングマップと呼ばれます。
このポジショニングマップ上には、今回分析対象の１６軒のホテルがそれぞれ位置しており、
中心から右斜め上に遠ければ遠いほど、ユーザーの評価（食事と、部屋・サービス・設備・風呂）が高いことを示しています。
そして、右上側エリアのピンクで囲われた部分が、１６軒の中で、よりユーザーの評価が高かった６軒のホテルです。
この図からは、「タマディアホテル羽田」が、中心から一番遠い位置にあり、このホテルに宿泊された方々の満足度がとても高かったことが窺えます。
いかがでしたでしょうか？
このスクリーニング方法によれば、ユーザーの口コミ評価データを使用し、統計分析手法で、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実行し、ユーザーの評価の度合いを視覚的に結果として得ることができますので、きわめて客観的な方法によって位置取りを決めたことがお解りいただけると思います。
今後も、この方法を使って、各地のビジネスホテルを対象にユーザー評価の高いホテルを絞り込んで紹介していきます！
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