さて今回は、「みなとみらい・桜木町駅周辺」を対象に、ユーザー評価の高いホテルを絞り込み、紹介します。
数ある「みなとみらい・桜木町駅周辺」のホテルからスクリーニングを行い、絞り込むために使った手法は、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析です。
この手法を使って、おすすめのホテルを絞り込みました。
そして、元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月26日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用しています。
ではこれから、「みなとみらい・桜木町駅周辺」でユーザー評価の高いホテルを絞り込んで紹介します！
「みなとみらい・桜木町駅周辺」でユーザー評価の高いホテル！
横浜ベイホテル東急
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.62 | 4.52 | 4.79 | 4.67 | 4.50 | 4.44 | 4.44 | 5,093 |
総合評価をはじめ全ての項目で4.4台から4.7台の非常に高い評価となっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.79と非常に高いです。
このホテルは、名称が変わる前（パンパシフィックの頃）に時々利用しましたが、部屋の目の前に大観覧車が見え、ワインを飲みながら景色を眺めるひと時が好きでした。
ビジネス用はもちろん、リゾート感覚で横浜での時間をゆったりと過ごすホテルとしても良いですね。
《ホテルの特徴》
「みなとみらい」エリアの中心に位置し、横浜港を一望できる格好のロケーション。
ホテルより徒歩約1分の地下鉄「みなとみらい駅」までは屋外に出ることなく行くことができ、中華街方面などへの観光はもちろん、ビジネス利用にも便利です。
お部屋のインテリアは紺とベージュを基調に北アフリカ産の高級木質を用い、落ち着いた雰囲気。
そしてレストラン＆バーでは、食のアーティストたちによる多彩なメニューを愉しめます。
みなとみらい地区では唯一のバルコニー付客室（一部除く）から、ベイエリアの眺望や大観覧車のイルミネーションを見ることができます。
バルコニーに出て、港の風を感じながら見る大観覧車は格別です！
《基本情報》
横浜ベイホテル東急
〒220-8543 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-7
アクセス ：みなとみらい線みなとみらい駅徒歩約１分／ＪＲ・市営地下鉄線桜木町駅徒歩１０分
駐車場 ：有り 1700台（街区共用） 1泊1550円
横浜ロイヤルパークホテル
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.51 | 4.22 | 4.73 | 4.58 | 4.34 | 4.03 | 3.95 | 6,945 |
食事の評価が低めですが、総合評価はじめすべての項目で4.0台から4.7台と高い評価となっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.73と非常に高いです。
このホテルに初めて宿泊したのは、20年以上も前のことで、ゆったり感のある部屋のサイドボードの上に、大きな壷が置いてあって、一見無駄に見える設えが、実はリゾート感を醸し出す大事なデバイスのひとつだったんだと納得したことがあります。
あの頃は、カフェフローラにイタリアで買い込んだワインを持ち込んで良く利用しました（現地（イタリア・トスカーナ）でおすすめの極上赤ワイン！ファットリア・デイ・バルビ９５年モノの思い出！！)し、パン屋さんにも行きましたね。
《ホテルの特徴》
603室の客室は52階から67階という日本有数の高層階、210m以上に位置。
窓にピタッとついて外を眺めていると、独特の浮遊感を感じることができます。
「天空のホテル」みたいな・・・
その眺望は素晴らしく、西側の部屋であれば、窓から雄大な富士山が一望に！
グレード感のある部屋と、広めのバスタブで、ゆったりと過ごすことができますよ！！
《基本情報》
〒220-8173 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1-3
アクセス ：ＪＲ桜木町駅より徒歩５分。みなとみらい駅から徒歩３分。横浜駅から車で５分。
駐車場 ：有り 1,405台 1,550円（税込／泊 ※通常 270円/30分）２４ｈ駐車可
ホテル エディット 横濱
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.46 | 4.31 | 4.21 | 4.28 | 4.13 | 3.94 | 4.51 | 2,755 |
風呂の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ、６つの項目で4.1台から4.5台の高い評価となっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.21と高めです。
《ホテルの特徴》
館内には、ライフスタイルショップ、レストラン、バー、サービスオフィスを併設し、それぞれのライフスタイルに合わせて利用できます。
部屋は、白を基調とした全１２９室。
レストランでは、神奈川を中心に生産される地域の野菜や旬の食材を活かした煮込み料理中心に提供されます。
全室禁煙。
《基本情報》
住所〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町六丁目78番地1
アクセス ：JR桜木町駅南改札東口から約6分◆横浜市営地下鉄桜木町駅1口から約5分◆みなとみらい線馬車道駅1b出口から約5分
駐車場 ：駐車場なし
ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.33 | 4.20 | 4.51 | 4.27 | 4.01 | 3.82 | 4.25 | 5,556 |
風呂の評価が低めですが、総合評価はじめ、他の６項目においては、4.0台から4.5台の高い評価となっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.51と非常に高いです。
このホテルは、カンファレンスや、ビジネスミーティングなどで良く利用しました。
ここでのカンファレンスをきっかけに、インド企業との関わりができたのでした・・・
《ホテルの特徴》
みなとみらい駅から徒歩約5分。
風をはらんだヨットの帆の形が特徴のインターナショナルブランドホテル
部屋は、大観覧車をはじめとするみなとみらい21地区の夜景を一望できる「シティビュー」と、
ベイブリッジが目の前の「ベイビュー」の２つのロケーションがあります。
すぐ近くには複合コンベンションセンター「パシフィコ横浜」があり、ビジネスの拠点としても最適です。
《基本情報》
住所〒220-8522 神奈川県横浜市西区みなとみらい1-1-1
アクセス ：みなとみらい駅から徒歩約5分、桜木町駅から徒歩約10分。
駐車場 ：有り 1200台 1台あたり30分270円（税込み）宿泊割引（1室につき1台）1800円
ニューオータニイン横浜プレミアム
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.17 | 3.68 | 4.81 | 4.28 | 3.90 | 3.69 | 3.99 | 4,723 |
サービス、設備・アメニティ、風呂、食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ３つの項目で、4.1台～4.8台と高い評価になっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.81と非常に高iいです。
桜木町駅前にありますので、この高評価は頷けます。
《ホテルの特徴》
「JR桜木町駅」より約200m、徒歩1分で行ける”駅チカ”立地が特長。
さらに地下鉄「みなとみらい駅」へも屋根づたいで行けるので、元町・中華街への観光やビジネス利用にも便利です。
部屋は「壁一面が窓」というほどの開放感がある窓。
加えてすべて「22平米以上」の広さなので、解放感に浸って過ごすことができます。
横浜の街並みを楽しめる街側(富士山)と、夜景や朝焼けを楽しめる海側(観覧車)。
どちらの部屋タイプも眺望を楽しむことができます。
ホテルは完全禁煙。
セキュリティも、カードキー（ルームキー）をご宿泊専用エレベーターでかざすと、宿泊階にしか止まらない仕組になっているので安心ですね。
《基本情報》
住所〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-7
アクセス ：JR桜木町駅より徒歩１分、市営地下鉄 桜木町駅 北1口より徒歩３分
駐車場 ：施設内有料駐車場（タイムズ ヒューリックみなとみらい）
相鉄フレッサイン 横浜桜木町
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.09 | 3.88 | 4.41 | 4.20 | 3.95 | 3.67 | 3.46 | 3,288 |
サービス、設備・アメニティ、風呂、食事において低めの評価ですが、その他、総合評価はじめ３つの項目で、4.0台～4.4台と高い評価になっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、4.41と高iいです。
《宿の特徴》
馬車道３番出口徒歩１分・JR桜木町徒歩８分と、馬車道駅からは１番近いホテルです。
部屋は、ネット環境はもちろん、空気清浄機も全室設置！
使用ベッドは、全米シェアＮｏ．１のシーリー社製ベッドを導入。
ビュッフェスタイルの朝食付きプランがおススメです！
《基本情報》
住所〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町5-49
アクセス ：みなとみらい線 馬車道駅3番出口すぐ。
駐車場 ：無
ホテルビスタプレミオ横浜〔みなとみらい〕
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.38 | 3.98 | 3.84 | 4.54 | 4.07 | 4.20 | 3.98 | 3,241 |
サービス、立地、食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ、４つの項目で、4.0台～4.5台と高い評価になっています。
そして、ホテルに求められる立地の良さは、3.84と低めです。
《宿の特徴》
横浜みなとみらい21地区に立地し、地上20階建ての館内にはジムやレストラン、コンビニエンスストアなど多彩な施設を完備。
部屋は全室２２平米以上。
使用ベッドは、ゆったりスペースベッド。
海外のビーチリゾートをイメージしたレストランでは、高層階からのベイブリッジや横浜港のパノラマを一望できる素晴らしい眺望を愉しめます。
《基本情報》
住所〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい6-3-4
アクセス ：みなとみらい駅「2番出口」より徒歩にて約７分
駐車場 ：料金提携駐車場（タイムズ２４）1500円（1泊停め置 13：00～翌12：00）先着順 台数に限り有
おすすめホテルの絞り込み方法は？
今回、おすすめホテルを絞り込む元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月26日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用。
総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事、以上７項目の５段階評価平均点を使用し、それに加えて、最安料金を参考にしています。
絞り込みには、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実施しました。
この分析を行うことで、分析対象のモノやコトが二次元マップ上に表され、似ているもの同士は近くに、似ていないもの同士は遠くへ位置することになり、平均的なモノやコトは中心付近に位置します。
今回、横浜市内のホテルで口コミ評価が３０件以上あるところは９７軒。
これらの宿の評価データを元に、ポジショニング分析を行って二次元マップを作成したのが次の図です。
この二次元マップは、ポジショニングマップと呼ばれます。
このポジショニングマップ上には、今回分析対象の９７軒の宿がそれぞれ位置しています。
この図では、中心から右斜め上に遠ければ遠いほど、ユーザーの評価（立地・食事と、設備・サービス・風呂）が高いことを示しています。
そして、右上側エリアのピンクで囲われた部分が、９７軒の中で、よりユーザーの評価が高かった４２軒の宿です。
この中で「みなとみらい・桜木町駅周辺」におけるおすすめのホテルは７軒ありました。
この図からは、「横浜ベイホテル東急」が、中心から一番遠い位置にあり、この宿に宿泊された方々の満足度がとても高かったことを窺わせます。
いかがでしたでしょうか？
このスクリーニング方法によれば、ユーザーの口コミ評価データを使用し、統計分析手法で、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実行し、ユーザーの評価の度合いを視覚的に結果として得ることができますので、きわめて客観的な方法によって位置取りを決めたことがお解りいただけると思います。
今後も、この方法を使って、各地のホテルを対象にユーザー評価の高いホテルを絞り込んで紹介していきます！
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