さて今回は、「蒲田駅周辺」を対象に、ユーザー評価の高いビジネスホテルを絞り込み、紹介します。
数ある「蒲田駅周辺」のホテルからスクリーニングを行い、絞り込むために使った手法は、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析です。
この手法を使って、おすすめのホテルを絞り込みました。
そして、元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月28日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用しています。
蒲田は、私が社会人としてスタートした場所でもあり、とても懐かしく思いながら、データ分析とまとめを行いました。
あの頃は、まだ、京急本線や京急羽田線が高架になっていなかったです。
現在は、当時とはだいぶ様変わりしていますが、名前が変わっていたり、名前を知っているホテルを見つけたり、また、同期の仲間たちとの楽しかった時間や、何日も徹夜続きで仕事に打ち込んだ若かった頃の自分を思い出したりしました。
ではこれから、「蒲田駅周辺」でユーザー評価の高いビジネスホテルを絞り込んで紹介します！
「蒲田駅周辺」でユーザー評価の高いビジネスホテル！
ＳＰＡ＆ＨＯＴＥＬ 和
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.40 | 4.19 | 4.79 | 4.17 | 4.26 | 4.88 | 3.24 | 5,950 |
食事の評価が低いですが、その他、総合評価をはじめ６つの項目で4.1台から4.8台の高い評価となっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.79と非常に高いです。
《ホテルの特徴》
ＪＲ蒲田駅西口徒歩1分のアクセスで源泉かけ流しの天然温泉がご堪能頂ける、宿泊施設付き温浴施設です。
《基本情報》
〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-4-12
アクセス ：ＪＲ京浜東北線・東急線蒲田駅西口下車徒歩1分。ロータリー右手ドンキホーテビルのすぐ裏手。京急蒲田駅から徒歩15分。
駐車場 ：無料有り。若干台となりますので、お電話にて事前予約をお願い致します。
ビジネスイン和
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.45 | 4.16 | 4.53 | 4.46 | 4.30 | 4.04 | 3.94 | 1,834 |
食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ6つの項目で4.0台から4.5台と高い評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.53と高いです。
《ホテルの特徴》
黒湯温泉ＳＰＡ＆ＨＯＴＥＬ和の姉妹店割引券有
毎朝焼きたてパンのモーニングサービスをご提供☆VOD無料☆Wi-Fi完備！
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-9-13
アクセス ：ＪＲ蒲田駅東口より徒歩にて約１分の好立地です！
駐車場 ：無し
アーヴェストホテル蒲田（東口）
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.37 | 4.43 | 4.28 | 4.13 | 4.19 | 3.77 | 4.35 | 2,778 |
風呂の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ、６つの項目で4.1台から4.4台と高めの評価となっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.28と評価が高いです。
《ホテルの特徴》
駅徒歩1分の好立地／客室は全て18㎡以上／スカパー無料(Jスポーツ4ch)／Wi-Fi完備／デイユース利用可
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-12-12
アクセス ：■ ＪＲ蒲田駅東口徒歩約1分 ■ 京急線蒲田駅西口より徒歩約8分／ホテル徒歩1分の所に羽田空港行きバス有
駐車場 ：無し
西鉄イン蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.26 | 3.98 | 4.27 | 3.96 | 3.95 | 4.06 | 3.84 | 3,612 |
サービス、部屋、設備・アメニティ、食事の評価が低めですが、総合評価はじめ、他の３項目においては、4.0台から4.２台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.27と高めです。
《ホテルの特徴》
羽田空港からシャトルバス利用で最短約3０分。
無料朝食AM6：30～9：30、１階にはコンビニも。
《基本情報》
住所
〒144-0051 東京都大田区西蒲田7-49-5
アクセス ：JR「蒲田駅」西口より徒歩3分。サンライズ蒲田商店街の中を直進、一番最初の十字路を右折
駐車場 ：詳細はお問い合わせ下さい。
東急ステイ蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.24 | 4.01 | 4.39 | 4.32 | 3.97 | 4.00 | 3.55 | 4,723 |
設備・アメニティ、食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ５つの項目で、4.0台～4.3台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.39と高iいです。
《ホテルの特徴》
羽田空港から京急線で最速8分！充実した設備で機能的。Free Wi-Fiつかえます。
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田4-23-1
アクセス ：京急蒲田駅『西口』より徒歩約3分、JR蒲田駅『東口』より徒歩８分
駐車場 ：無し
ホテルマイステイズ蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.23 | 3.97 | 4.33 | 4.29 | 4.03 | 3.74 | 3.29 | 2,269 |
サービス、風呂、食事において低めの評価ですが、その他、総合評価はじめ４つの項目で、4.0台～4.3と高い評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.33と高iいです。
《宿の特徴》
【京急蒲田駅なら急行で羽田空港へ12分★JR蒲田駅よりバスで25分（280円）
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-46-5
アクセス ：JR線蒲田駅より徒歩4分/京浜急行線「京急蒲田駅」より徒歩12分★羽田空港より蒲田駅へバスで25分（280円）★
駐車場 ：有り 1,600円／泊 ※予約はできません。先着順 となります。
ホテルルートイン東京蒲田－あやめ橋－
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.25 | 4.03 | 4.10 | 4.37 | 3.97 | 4.22 | 4.06 | 4,352 |
設備・アメニティの評価が低めですが、その他、総合評価はじめ６つの項目で、4.0台～4.3台とバランスよく高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.10と高めです。
《宿の特徴》
ＷＯＷＯＷ全室で無料視聴可！バイキング朝食無料
コンフォートルーム限定エアウィーヴ導入！
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田3-18-2
アクセス ：ＪＲ 蒲田駅より徒歩約１０分
駐車場 ：有り ６台 １５００円（税込み／泊） 先着順
チサンイン蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.11 | 4.08 | 4.55 | 4.03 | 3.82 | 3.65 | 4.32 | 2,417 |
設備・アメニティ、風呂の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ５つの項目で、4.0台～4.5台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.55と非常に高いです。
《宿の特徴》
「京急蒲田駅」西口～徒歩3分◆「JR蒲田駅」東口～徒歩7分
2017☆4つ星人気宿◆無料Wi-Fi◆小学生以下宿泊無料
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田4-23-13
アクセス ：「京急蒲田駅」西口を左折し直進。さらにセブンイレブンの右横の通りを入り50mほどで右に当ホテルがございます。
駐車場 ：無し
ミヤビイン蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.17 | 4.09 | 4.16 | 3.63 | 3.79 | 3.25 | 3.69 | 3,612 |
部屋、設備・アメニティ、風呂、食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ３つの項目で、4.0台～4.1台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.16と高めです。
《宿の特徴》
全室有線ＬＡＮインターネット接続無料。全室ＤＶＤデッキを完備。ウォシュレット完備
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-6-6
アクセス ：ＪＲ 蒲田東口より徒歩5分 京急蒲田駅 西口より徒歩８分 羽田空港へのアクセス便利！コンビニ近く徒歩２分
駐車場 ：無し
相鉄フレッサイン 東京蒲田
| 総合評価 | サービス | 立地 | 部屋 | 設備・ｱﾒﾆﾃｨ | 風呂 | 食事 | 最安料金 |
| 4.14 | 3.84 | 4.25 | 4.00 | 3.89 | 3.57 | 3.59 | 3,241 |
サービス、設備・アメニティ、風呂、食事の評価が低めですが、その他、総合評価はじめ、３つの項目で、4.0台～4.2台と高めの評価になっています。
そして、ビジネスホテルに求められる立地の良さは、4.25と高めです。
このホテルは、私が蒲田にいた頃、三井アーバンホテル蒲田でした。
ここで開催された代理店会議でプレゼンしたことや、懇親会を開いたことを思い出しました。蒲田の古くからの飲み屋街の中にありますので、呑み助には楽しい場所だと思いますよ。
懐かしいですね。
《宿の特徴》
（空港まで約２０分）ＪＲ蒲田駅東口より徒歩３分。
１階には窯焼ピザイタリアンと人気和食料理店
《基本情報》
住所
〒144-0052 東京都大田区蒲田5-19-12
アクセス ：ＪＲ京浜東北線 蒲田駅東口より徒歩にて３分 京急蒲田駅より徒歩7分
駐車場 ：無し 敷地内提携駐車場（29台） 注意【営業時間8時〜23時】有料 入庫制限有り車高155㎝まで
おすすめホテルの絞り込み方法は？
今回、おすすめホテルを絞り込む元となるデータは、「楽天トラベル」の口コミ評価データ（2018年11月28日時点 ※現在は数値が変わっている可能性があります※）を使用。
総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事、以上７項目の５段階評価平均点を使用し、それに加えて、最安料金を参考にしています。
絞り込みには、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実施しました。
この分析を行うことで、分析対象のモノやコトが二次元マップ上に表され、似ているもの同士は近くに、似ていないもの同士は遠くへ位置することになり、平均的なモノやコトは中心付近に位置します。
今回、蒲田駅周辺のホテルで口コミ評価が３０件以上あるところは３０軒。
これらのホテルの評価データを元に、ポジショニング分析を行って二次元マップを作成したのが次の図です。
この二次元マップは、ポジショニングマップと呼ばれます。
このポジショニングマップ上には、今回分析対象の３０軒のホテルがそれぞれ位置しており、
中心から右斜め上に遠ければ遠いほど、ユーザーの評価（立地と、部屋・設備・サービス）が高いことを示しています。
そして、右上側エリアのピンクで囲われた部分が、３０軒の中で、よりユーザーの評価が高かった１０軒のホテルです。
この図からは、「ＳＰＡ＆ＨＯＴＥＬ 和」が、中心から一番遠い位置にあり、このホテルに宿泊された方々の満足度がとても高かったことが窺えます。
いかがでしたでしょうか？
このスクリーニング方法によれば、ユーザーの口コミ評価データを使用し、統計分析手法で、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析を実行し、ユーザーの評価の度合いを視覚的に結果として得ることができますので、きわめて客観的な方法によって位置取りを決めたことがお解りいただけると思います。
今後も、この方法を使って、各地のビジネスホテルを対象にユーザー評価の高いホテルを絞り込んで紹介していきます！
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