今回は、「２０１８年上半期 人気温泉地ランキング」トップ２０（楽天トラベルHPより）の温泉地を対象に、おススメの宿を絞り込んで紹介します。
対象となるのは、同ランキング ８位の「函館温泉・湯の川温泉」（北海道）です。
函館温泉・湯の川温泉は、
松前藩4代藩主・松前高広が湯治に訪れたと言われている古湯。
函館空港から車で約5分とアクセスが良く、函館観光の拠点として便利なロケーションです。
昔の風情を楽しめる老舗旅館や、オーシャンビューの現代的なホテルなど、様々な温泉宿が建ち並びます。
では、早速、函館温泉・湯の川温泉を対象に「おススメ」の宿を絞り込んでいきます！
「函館温泉・湯の川温泉！おススメの宿」を絞りコム！！
おススメの宿を絞り込むために使用するデータは、「楽天トラベルのクチコミ評価データ」です。
総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事、以上、7項目の5段階評価平均点を使用し、それに加えて、最安料金を参考にしています。
絞り込みに使用したポジショニング分析とは？
絞り込む方法は、マーケティング分析手法の一つであるポジショニング分析です。
この分析を行うことで、分析対象のモノやコトが二次元マップ上に表され、似ているもの同士は近くに、似ていないもの同士は遠くへ位置することになり、平均的なモノやコトは中心付近に位置します。
この位置取りを見て、ニーズに合ったモノやコトを直感的に絞り込んで選択することができるようになるので便利です。
詳しくは、「ポジショニング分析とは？客観的に、直感的に絞りコム！」で説明していますので、そちらをご覧ください。
分析用にまとめたデータは？
楽天トラベルに掲載されている「函館温泉・湯の川温泉」の宿で、クチコミ評価のある宿は２５軒ありました。
その２５軒に対するクチコミ評価（総合評価、サービス、立地、部屋、設備・アメニティ、風呂、食事）の５段階評価平均点と最安価格を使用。
そしてデータを収集し、一覧にまとめました。
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
| 天然温泉 ホテルパコ函館 | 4.36 | 4.11 | 3.95 | 4.35 | 4.09 | 4.42 | 4.21 | 3,056 |
| ラビスタ函館ベイ | 4.36 | 4.16 | 4.46 | 4.32 | 4.17 | 4.17 | 4.52 | 9,260 |
| ホテル万惣 | 4.48 | 4.24 | 3.88 | 4.15 | 4.35 | 4.46 | 4.70 | 6,900 |
| 平成館海羊亭 | 4.29 | 4.27 | 4.27 | 4.05 | 3.89 | 4.32 | 4.18 | 5,556 |
| 平成館 しおさい亭 | 3.97 | 3.95 | 4.33 | 4.00 | 3.88 | 3.92 | 4.10 | 9,260 |
| 湯の川プリンスホテル渚亭 | 4.29 | 4.55 | 4.27 | 3.92 | 3.98 | 4.58 | 4.58 | 8,000 |
| 望楼ＮＯＧＵＣＨＩ函館 | 4.26 | 4.16 | 4.11 | 4.39 | 4.21 | 4.00 | 4.22 | 16,089 |
| 湯元啄木亭 | 3.66 | 3.34 | 4.10 | 3.62 | 3.21 | 3.89 | 3.41 | 6,500 |
| 花びしホテル | 4.28 | 4.19 | 4.19 | 4.36 | 4.05 | 4.26 | 4.19 | 6,000 |
| 湯の浜ホテル | 3.84 | 3.92 | 4.22 | 3.52 | 3.29 | 4.22 | 3.79 | 6,000 |
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
| ＨＡＫＯＤＡＴＥ 海峡の風 | 4.32 | 4.72 | 4.20 | 4.52 | 4.44 | 4.32 | 3.96 | 12,500 |
| 湯の川 純和風旅館 一乃松 | 4.56 | 4.47 | 4.19 | 4.47 | 4.28 | 4.16 | 4.59 | 10,834 |
| 割烹旅館 若松 | 4.64 | 4.64 | 4.73 | 4.91 | 4.64 | 4.36 | 4.50 | 18,519 |
| 笑 函館屋 | 4.26 | 4.28 | 3.52 | 4.26 | 4.20 | 4.30 | 4.31 | 6,500 |
| 函館天然温泉ルートイングランティア函館五稜郭 | 3.96 | 3.77 | 4.21 | 3.96 | 3.71 | 3.84 | 3.70 | 4,098 |
| ホテルかもめ館 | 3.60 | 3.68 | 4.00 | 3.08 | 3.36 | 3.76 | 4.00 | 3,056 |
| 函館ホテル河畔亭 | 3.95 | 3.67 | 3.64 | 3.71 | 3.68 | 4.24 | 4.05 | 4,445 |
| 函館天然温泉ルートイングランティア函館駅前 | 4.25 | 3.95 | 4.74 | 3.92 | 3.80 | 4.16 | 3.86 | 5,926 |
| ホテル雨宮館 | 3.60 | 3.40 | 3.68 | 3.18 | 3.10 | 3.78 | 3.72 | 1,795 |
| 湯元 漁火館 | 3.83 | 3.50 | 3.50 | 3.33 | 3.00 | 3.67 | 4.00 | 5,000 |
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
| ホテルテトラ湯の川温泉 | 3.54 | 3.71 | 3.86 | 3.21 | 3.46 | 3.71 | 3.25 | 3,241 |
| 湯の川観光ホテル | 3.71 | 3.52 | 3.73 | 3.87 | 3.54 | 4.02 | 3.38 | 4,800 |
| イマジンホテル＆リゾート函館 | 4.41 | 4.41 | 4.35 | 4.41 | 3.88 | 4.12 | 3.88 | 6,019 |
| 大黒屋旅館 | 4.35 | 4.26 | 4.31 | 4.24 | 4.09 | 4.30 | 4.10 | 7,000 |
| 函館・ＫＫＲはこだて | 4.31 | 4.06 | 3.81 | 4.31 | 3.93 | 4.13 | 4.13 | 7,408 |
- データは、楽天トラベルHPから引用しています。
- 一覧としてまとめた順番は、楽天トラベルHPの掲載順となっています。
- 2018年10月16日15時時点のデータを使用していますので、現在、順位や価格は変動している可能性があります。
ポジショニングマップに示されたものは？
函館温泉・湯の川温泉の２５軒を対象に、因子分析を実施した結果をポジショニングマップとして表しました。
ポジショニングマップは、横軸が、右にいけばいくほど、おもてなしに対する評価が高いことを示しています。
一方、縦軸は、上に行けばいくほど、部屋に対する評価が高いことを示しています。
横軸と縦軸の交わる中心は、全体の平均を表していますので、函館温泉・湯の川温泉の２５軒の中では、平均的な宿であると言えます。
今回の函館温泉・湯の川温泉の場合は、マップ全体に散らばっているというよりは、左下から右上へと４５度線上に適度にばらついているように見えますので、函館温泉・湯の川温泉の宿全体の傾向として、おもてなしの評価が高い宿は、部屋に対する評価も高いと言える、ということになります。
そしてこの２次元マップ上で、右上側エリアに位置する宿が、より評価が高いことを示しています。
そこで次は、この右上側エリアに位置する宿を明らかにし、その違いを見てみます。
「おもてなし」に対する評価が高く、部屋に対する評価も高かった宿は？
「おもてなし」に対する評価が高く、部屋に対する評価も高かった宿を絞り込むために、先ほどのマップの右上側エリアを拡大してみました。
２５軒の中で、より評価の高い宿は、１３軒ありました。
そして、この１３軒は、全体として中心から４５度右上方向へ散らばって並んでいます。
これは、全体的にオレンジ丸に入っていますので、「部屋に対する評価」と、「おもてなしに対する評価」両方のバランスの取れた宿と言えます。
そして、１３軒の宿を一覧にまとめ直しました。
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
| 割烹旅館 若松 | 4.64 | 4.64 | 4.73 | 4.91 | 4.64 | 4.36 | 4.50 | 18,519 |
| 湯の川 純和風旅館 一乃松 | 4.56 | 4.47 | 4.19 | 4.47 | 4.28 | 4.16 | 4.59 | 10,834 |
| ＨＡＫＯＤＡＴＥ 海峡の風 | 4.32 | 4.72 | 4.20 | 4.52 | 4.44 | 4.32 | 3.96 | 12,500 |
| 天然温泉 ホテルパコ函館 | 4.36 | 4.11 | 3.95 | 4.35 | 4.09 | 4.42 | 4.21 | 3,056 |
| ラビスタ函館ベイ | 4.36 | 4.16 | 4.46 | 4.32 | 4.17 | 4.17 | 4.52 | 9,260 |
| 望楼ＮＯＧＵＣＨＩ函館 | 4.26 | 4.16 | 4.11 | 4.39 | 4.21 | 4.00 | 4.22 | 16,089 |
| 花びしホテル | 4.28 | 4.19 | 4.19 | 4.36 | 4.05 | 4.26 | 4.19 | 6,000 |
| 大黒屋旅館 | 4.35 | 4.26 | 4.31 | 4.24 | 4.09 | 4.30 | 4.10 | 7,000 |
| 函館・ＫＫＲはこだて | 4.31 | 4.06 | 3.81 | 4.31 | 3.93 | 4.13 | 4.13 | 7,408 |
| 笑 函館屋 | 4.26 | 4.28 | 3.52 | 4.26 | 4.20 | 4.30 | 4.31 | 6,500 |
| ホテル万惣 | 4.48 | 4.24 | 3.88 | 4.15 | 4.35 | 4.46 | 4.70 | 6,900 |
| 平成館海羊亭 | 4.29 | 4.27 | 4.27 | 4.05 | 3.89 | 4.32 | 4.18 | 5,556 |
| イマジンホテル＆リゾート函館 | 4.41 | 4.41 | 4.35 | 4.41 | 3.88 | 4.12 | 3.88 | 6,019 |
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
２５軒から絞り込んだ「いいとこ取り」のおススメの宿は？
今回、ポジショニング分析の実行によって、函館温泉・湯の川温泉２５軒の宿を、特に評価の高い宿１３軒にまで絞り込みました。
そして、この１３軒の中から、「おもてなしに対する評価」と「部屋に対する評価」のバランスの取れた「いいとこ取り」の宿を絞り込みます。
先ほどの「より評価の高い宿」マップの中で、
中心から一番遠い、右斜め上方向にある宿が、「いいとこ取り」の宿になります。
そ・れ・は？
割烹旅館 若松
と、
湯の川 純和風旅館 一乃松
以上２つの宿です。
ポジショニングマップ上では、中心に位置していれば平均的、離れていればいるほど、特徴がハッキリと現れていることを示していますが、
この２つの宿「割烹旅館 若松」と「湯の川 純和風旅館 一乃松」が、中心から一番遠く、右斜め上方向に位置していますので、「いいとこ取り」の宿に該当します。
| 施設名 | 総合 評価 | サー ビス | 立 地 | 部 屋 | 設備・ ｱﾒﾆﾃｨ | 風 呂 | 食 事 | 最安 料金 |
| 割烹旅館 若松 | 4.64 | 4.64 | 4.73 | 4.91 | 4.64 | 4.36 | 4.50 | 18,519 |
| 湯の川 純和風旅館 一乃松 | 4.56 | 4.47 | 4.19 | 4.47 | 4.28 | 4.16 | 4.59 | 10,834 |
改めてクチコミ評価ポイントを見てみると、総合評価、各項目の評価いずれも高いポイントになっていますね。
この２つの宿が、ポジショニング分析における「おススメ」の宿です。
おススメ宿の基本情報は？
湯元ならではの豊富な湯「海とやわらかなおもてなし」をモットーに全てのお部屋から津軽海峡の景観をご覧いただけます。
《基本情報》
割烹旅館 若松
住所
北海道函館市湯川町１－２－２７
アクセス
ＪＲ函館本線函館駅→タクシー約１５分
チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 11:00
数奇屋造り館内総畳敷純和風宿庭園眺望、旬の素材をふんだんに海の幸を味わえるこだわり料理は朝夕共お部屋で！天然温泉で癒し寛ぎのひと時を
《基本情報》
住所
北海道函館市湯川町１－３－１７
アクセス
ＪＲ函館本線函館駅→バス函館駅バスターミナルから日吉営業所行き約２５分湯の川温泉下車→徒歩約３分
チェックイン・チェックアウト
チェックイン 15:00
チェックアウト 10:00
また、この２つの宿を含め、１３軒の中に、皆さんのニーズに合った宿はきっとあるはずです。
是非、参考にしてみてください。
今回は、「函館温泉・湯の川温泉」の宿２５軒を対象に、「おススメの宿」２軒を絞り込みました。
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